Hovedgaden 27, 4295 Stenlille

2-familiehus og separat værkstedsbygning, begge udlejede til en samlet lejeindtægt på 234.000 kr. årligt og med en forrentningsprocent på hele 10,2, beliggende centralt i Stenlille by, meget tæt på stationen, skolen, indkøb og Sorø-Holbæk-landvejen.

Stenlille er en by i udvikling med flere nye udstykninger og et aktivt, socialt liv. Der er kun ca. 10 km nem kørsel til Sorø by, hvor E20-motorvejen findes. Byen er en del af den attraktive Sorø Kommune. Lige udenfor findes en skøn natur med Nordskoven, Gyrstinge Sø, og den 8.500 ha unikke naturområde Åmosen.

Ejendommen består i stueplan af en udlejet stuelejlighed på 54 kvm samt diverse rum på i alt 60 kvm, som ejer selv disponerer over. Disse 60 kvm kan evt. helt eller delvist inddrages til en ny lejlighed eller tillægges den allerede eksisterende lejlighed (kræver dog byggetilladelse). Stuelejligheden er indrettet med 2 værelser, stue, køkken og badeværelse og giver en årlig husleje på 78.000 kr.
1. salen er fuldt udnyttet med en lejlighed på 60 kvm. med en årlig husleje på 72.000 kr. Lejligheden indeholder værelse, 2 stuer, den ene kan bruges som værelse, køkken og badeværelse.

Værkstedsbygningen udgør en separat ejendom med adressen Råbjergvej 2 udlejet til autoværksted til en årlig leje på 84.000 kr. Bygningen, der er på 146 kvm, er indrettet med et stort værkstedsrum med 2 porte, en fastmonteret 1-søjlet lift samt et kontor og toilet.
Da værkstedsbygningen er en separat ejendom, kan den evt. frasælges af køber.

Begge ejendomme har meget små grunde, ideelt når du er udlejer.