Holbækvej 63, 4180 Sorø

Velbeliggende rødstensvilla opført i 3 plan, beliggende "2 minutters gang" fra Pedersborg Sø med sti hele vejen rundt, ideelt til en tur fx med hunden. Fra søen kan du gå direkte videre til Sorø Sø, hvor der findes en lille badestrand, den smukke Akademihave og flere skove. Cykelafstand til Sorø centrum med den hyggelige, gamle bykerne med butikker, caféer, biograf og flere skoler. Hele 4 supermarkeder ligger i nærheden. Gode busforbindelser på Holbækvej, ligesom du meget hurtigt er ude på E20-motorvejen. Nem kørsel til Holbæk, Ringsted eller Slagelse.

Stueetagen, der er utrolig lys og har en god loftshøjde, er indrettet med: Møblerbar entre med trappe til 1. salen - Stor stue med plads til både spise- og sofaafdeling. Stuen har åbning til - Køkken med rigtig god skabsplads, nedgang til kælderen og direkte udgang til en lækker træterrasse, der er hævet i niveau med huset.
1. salen er indrettet med: Lille repos med praktisk installation til vaskemaskine - Værelse uden skråvægge og med kvistvindue - Stort lyst soveværelse (tidligere har det været 2 værelser) - Badeværelse med bruseniche.
Kælderen er 60 m2 med dræn og rigtig god (der er ingen billeder, da den pt. fungerer som showroom for ejers virksomhed). Tidligere har kælderen fungeret som et særskilt opholdsrum med badeværelse og tekøkken. Desuden findes: Trapperum - Disp. rum - Stort disp. rum med udgang til indkørslen - Vaskerum/tekøkken med udgang til terrasse og haven - Badeværelse.

Økonomisk og nem fjernvarme. Energimærke C.

Ejendommen er opført i røde mursten, har termovinduer og eternittag. Mulighed for fibernet.

Dejlig nem, lukket og overskuelig have med en grund på 449 m2, primært er anlagt med græs, buske, træer og frugttræer. Grunden er ideelt orienteret mod syd og vest. 3 hyggelige terrasser, så solen rigtigt kan nydes hele dagen.

Muret garage på 50 m2 med støbt gulv. Indkørsel med plads til flere parkerede biler.