Holbækvej 86, 4180 Sorø

Stilren, fuld indflytningsklar villa, der har fået ordnet facade og nyt tag i perioden 2023-2024, beliggende "2 minutters gang" fra Pedersborg Sø med sti hele vejen rundt. Herfra kan du gå direkte videre til Sorø Sø, hvor der findes en badestrand, den smukke Akademihave og flere skove. Cykelsti til centrum med den hyggelige, gamle bykerne med butikker, caféer, biograf og flere skoler. Hele 4 supermarkeder ligger lige i nærheden. Gode busforbindelser på vej, ligesom du meget hurtigt er ude på E20-motorvejen.

Stueetagen, der har god lofthøjde, dejlig, åben forbindelse mellem rummene og er utrolig lys, indeholder: Entre med trappe til 1. salen - Hyggelig stue, der er delvis åben til - Alrum, igen åbent til - Elegant køkken med elementer fra Svane - Nedgang til kælderen.
1. salen er indrettet med: Mindre gang - Værelse - Badeværelse med brusehjørne - Stort lyst soveværelse med skabsvæg.
Kælderen på 56 m2 er rigtig god og indrettet med: Trapperum med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til hyggeligt ugeneret gårdområde med overdækket terrasse - Disp. rum/fyrrum - Badeværelse med stor bruseniche - Dips. rum, der er indrettet til gæster.

Økonomisk og nem fjernvarme, der er installeret i kælderen. Energimærke D.

Ejendommen er opført i 1932 røde mursten, har termovinduer og taget er belagt med sorte betontagsten i 2024. Flotte afhøvlede trægulve i de fleste rum og hvide lofter. Mulighed for fibernet i området.

Dejlig lukket og overskuelig have bagtil med en grund på 597 m2, primært anlagt med græs, buske og træer. Grunden er ideelt orienteret mod syd og vest. Mulighed for flere hyggekroge, så solen rigtigt kan nydes hele dagen.

Carport på 15 m2 sammenbygget med et udhus. Indkørsel med plads til flere parkerede biler.